Projekt Lesopark Sliač Hájniky pozmění představy o architektuře mnoha nově vznikajících čtvrtí. Běžné bungalovy na plánu rozhodně nejsou, developer VIAGROUP, s.r.o. připravuje soubor příjemně nekonvenčních rodinných domů, ve kterém se myslí i na společné prostory. Při výstavbě silnic bude navíc uplatněna inovativní technologie recyklující odpad.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
CELKEM NOVÁ ZÓNA
Místo realizace leží na jihozápadním okraji katastru lázeňského města Sliač, při hranici obce Kováčová s podobně léčebnou historií, v lokalitě Na Dlouhém. Přímé napojení na cestu 1. třídy zaručí rychlejší dostupnost na komunikaci R1 směr Zvolen a Banská Bystrica. Zástavba v sousedství sestává z rodinných a pár bytových domů, na dohled se nachází Národní rehabilitační centrum.
V řešeném území vzniknou pozemky s různými výměrami rozděleny podle určeného typu rodinného domu do několika částí. Rezidentem poslouží i dvě veřejné zóny, jedna klidná s parkem a druhá aktivnější s hřišti, kavárnou, vyhlídkovou věží a krytým sportoviště, počítá se i s další vybaveností.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP
Vybrat si lze ze tří variant typových rodinných domů, A, B a C, přičemž naplánované byly také větší parcely s objekty D a E. Právě ty rozměrnější představují příležitost pro bonitní klienty upřednostňující individuální přístup při tvorbě svého nového bydlení.
Setkání s developerem a architektem ohledně úprav půdorysného řešení či velikosti objektu zajistí společnost ZEN Real, s.r.o .. Jak exkluzivní partner VIAGROUP, s.r.o. poskytuje kompletní servis v podobě marketingové strategie, právních služeb, procesu prodeje s osobním kontaktem a obhlídku plus finanční služby související s hypotečním úvěrem.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
Nekonvenční ARCHITEKTURA – ČISTÉ DISPOZICE
Pro některé možná extravagantní design rodinných domů, podle dostupných vizualizací snad až sochařského charakteru, navrhl architekt Marek Dupej. Využívá velmi jednoduché, ale v konečném důsledku efektní prostředky. Výraznou, přesahující střešní konstrukci v nároží zaobluje, určitou dynamiku a překvapení do pravoúhlé schématu vnáší i umístěním šikmých vnějších zdí. Pěkným motivem je použití perforovaných stěn vyskládaných z cihel.
Dispozice jsou opravdu čisté a účelné. Obytné místnosti disponují přímým přístupem do zahrad, srdcem kompozice se stává otevřený společenský prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který, pokud si klient vybere nadstandard, může být v domech typu A a B ještě zdůrazněn zvětšením světlé výšky pomocí sedlové střechy. Prosklené plochy obytných pokojů se otáčejí tak, aby byla mezi sousedy dosaženo co nejlepší úroveň soukromí.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
lesopark_sliac_hajniky
Lesopark Sliač Hájniky; Zdroj: VIAGROUP, s.r.o.
PRVNÍ DOMY JIŽ ZAČÁTKEM BUDOUCÍHO LETA
Stavby mají splňovat nároky certifikátu energetické třídy „A0“, budou vybudovány zejména z betonu v kombinaci s pálenou cihlou, osazené bude velkometrážní zasklení v hliníkovém rámu. Prodávají se ve stavu „vymalování“ s oploceným pozemkem a zaseté trávou. Vybavení dále zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové topení, rekuperaci vzduchu, elektroinstalaci, bílé stěrky, přípravu pro sanitu v nadstandardním provedení, t. j. bidet v záchodě a výhřev.
Aktuálně se pracuje i na vyhotovení standard, designově by měl navázat na vizualizace, které se setkaly s pozitivním ohlasem u zájemců.
Ve druhé polovině července probíhala na staveništi příprava na realizaci inženýrských sítí, vody, kanalizace, elektřiny, optiky a cest. Souběžně začne výstavba domů klientů, kteří jako první uhradí zálohu, v případě dobrých povětrnostních podmínek by mohly první nemovitosti stát již začátkem příštího léta. K výhodám zhotovitele projektu VIAKORP, s.r.o. jistě patří relativní nezávislost na subdodávkách, vlastní betonárky a stavebniny.
